부동산 기록소

경쟁률에 비례하는 청약 당첨 가점이 아닐까싶네요.

최저 84a, 84b타입에 64점.

전체 평균가점 69점입니다.

어마어마 합니다.

이러니 추첨제로 70%가 선정되는 99타입에 저마이 많은 청약 통장이 몰린게 아닌가 싶습니다.

청약 가점으로는 죽어도 당첨될 확률이 없으니, 70%의 추첨제에 넣는 것이 더 높은 확률이니까요.

지금까지 저 청약 가점 가지신 분들 어떻게 기다리셨는지 모르겠습니다.

뭐, 15년 이상된 통장이 아직도 우리나라에는 어마어마하게 많습니다.

이건 청약홈에 들어가시면 확인이 가능합니다. 물론 그 분들이 모두 무주택 기간이 길다라고 볼 수는 없겠지만,

확인해보시면 진짜 헉합니다. 왜냐면 엄청 많기 때문에요.

99타입 평균 가점 눈대중으로 계산해봐도 70점이 넘습니다.

후덜덜.... 진짜 2030세대 그리고 40대까지도 가점으로 당첨될 수 있을까요??

이번주 가장 핫한 분양 단지인 별내자이 더스타 특별공급 경쟁률 공유드립니다.

엄청난 통장이 들어올 것이라고 예상은 했지만 이정도가 될줄은 몰랐습니다.

가장 최근에 분양을 했었던 고덕 아르테스 미소지움의 경우는 네자리수의 특별공급 경쟁률이 나왔지만,

그곳은 워낙 공급되는 세대수가 적기 때문에 그랬을 수도 있는 곳인데요. 그 때 청약에 참여하셨다가 낙첨하신 분들이 이곳에도 청약을 넣으셨을거라고 생각됩니다. 기타지역 접수건수가 ^^;;

많은 분들이 질문해주신 것이 84타입 중에서 어디가 제일 안좋을까요? 이었는데요 ㅋㅋ

지금 이렇게 결과론적으로 보니 84A타입이 가장 비선호네요! 물론 다 좋긴합니다만,,,

그래도 84C를 더 선호하시는 것이 보여집니다.. 

다자녀의 경우는 84C타입이 방이 4개라서 아마도 A,B에 비해 조금은 더 많은 수요가 몰리지 않았을까 하는 생각을 해봅니다. 방4개가 저렇게 들어가있으면 좁은 느낌이 큰데도 많은 분들이 84c를 선호해주셨네요!!!

 
하지만 요즘은 수도권분들은 전략적으로 접근을 하시기에 단순하게 위처럼 분석하는 것은 부정확해보이네요

금일 1순위 청약하시는 분들 위 결과를 참고하시고 청약에 참여하시길 바랍니다.

사실 84타입은 ㅠㅠ 전략이 의미없어보이지만 역으로 이용을 하는 것도 전략이라보이네요

안녕하세요? 권청춘입니다.

별내자이 더 스타 입주자 모집공고문 공유드립니다.

주변 분양가 대비 저렴해서 당첨만 된다면 ^^ 대박이죠.

한순간에 계급 상승(?)이 되어버리는!!!!

​

​

대규모택지개발지구 / 비투기과열지구 / 청약과열지역 / 공공택지 / 분양가상한제 / 민영주택

​

입주자모집공고 2020.10.15

특별공급 2020.10.26

일반공급 2020.10.27-28

당첨자발표 2020.11.03

입주예정일 2023년 12월

​

총 세대수 740세대

일반공급 421세대 / 특별공급 319세대

57% / 43% 비중으로 공급이 됩니다.

예비입주자 선정은 300%

​

평당가격은 1539만원

확장비포함 평당 분양가격은 1561만원

(인근시세는 2000만원에 육박합니다.)

​

*분양가

84A : 5.39억

84B : 5.56억

84C : 5.5억

99A : 6.38억

99B : 6.47억

​

*분양가(확장비포함)

84A : 5.46억

84B : 5.45억

84C : 5.57억

99A : 6.47억

99B : 6.57억

​

​

지하 3층~ 지상 39~46층의 초고층으로 건축되며 총 5개동입니다.

공급타입은 84A,B,C, 99A,B 총 5개 타입이고요.

공급은 남양주 30%, 경기 20%, 수도권 50%로 선정합니다.

​

가점제

85㎡이하 : 75% 가점, 25% 추첨

85㎡초과 : 30% 가점, 70% 추첨

전매제한은 소유권이전등기일까지입니다.

별내자이 더 스타 견본주택 예약 방문

​

사업개요

​

입지환경

​

프리미엄

별내자이더스타 ​평면도

어휴 로또 단지인데, 구조까지 완벽하네예~

갖고 싶습니다!!!!

청약안내(특별공급)

​

청약안내(일반공급)

평면도

아직 미공개 (16일 유튜브 공개에서 공개할 것으로 추정)

10월 청약 예정 단지 중에서 많은 분들이 관심에 올려두고 계신 곳일텐데요.

하남 감일 푸르지오와 별내 자이 더 스타 !!

두 단지의 청약 예정일이 대략적 윤곽이 잡혔습니다.

작일 서울시 장애인 특별공급 사이트에 기관추천 특별공급 관련 공지가 아래와 같이 올라왔습니다.

하기 공급 안내문에 입주자모집공고문 - 2020년 10월 15일 공고될 것으로 나왔네요!

예정이지만, 기대해 볼 만합니다.

하남 감일 푸르지오

총 496세대

입주자모집공고일 : 2020년 10월 15일

인터넷 모델하우스 오픈 : 2020년 10월 16일

특별공급 접수일자 : 2020년 10월 26일

별내 자이 더 스타

총 740세대

입주자모집공고 : 2020년 10월 15일

사이버 모델하우스 : 2020년 10월 16일

특별공급 : 2020년 10월 26일

당첨자발표 : 2020년 11월 3일

모두 예정일이고요.

일정은 바뀔 수 있습니다.하지만 특별공급 공고가 나왔으니 변함없이 진행이 될 것으로 보입니다.조금만 더 기다리시고요. 입주자 모집공고가 나오면 공유드리도록 하겠습니다.

​

​

별내택지개발지구내 공급이 되는 별내자이 더 스타 기관추천 특별공급 정보공유 드립니다.

​

공급위치 : 경기도 남양주시 별내동 999번지 (남양주 별내 택지개발사업지구 복합1)

공급규모 : 지하3층-지상39~46층, 총 5개동 740세대

​

입주자모집공고 : 20년 10월 15일

사이버 견본주택 오픈 : 20년 10월 16일

특별공급 접수 : 20년 10월 26일

당첨자발표 : 20년 11월 3일

계약체결기간 : 20년 11월 16일~20일

​

​

​

​

별내역 초역세권의 주상복합단지입니다.

별내자이와 감일푸르지오를 많이 기다리고 계신듯 합니다

​

​

​

​

별내자이 더스타 기관추천 특별공급 안내문

​

​

​

​

무주택자만 가능합니다.

​

​

코로나19 감염병 확산 방지를 위해 방문접수는 제한하며 가급적 온라인 신청을 이용하여 주시기 바랍니다.

* 법인등기부등본(3개월이내 가능), 사업자등록증(이전발급분 가능)외 신청구비서류는 공고일 이후 서류만 인정합니다.

  -  타 공고와 중복신청 가능하나 서류는 반드시 현행화 시켜주세요.

* 필수서류 미제출자는 자동탈락되며 모집 마감후 추가서류는 받지 않습니다. 

* 이전 직장의 사업자번호 반드시 기입해주세요.

  - 가까운 세무서에서 근로소득자용 소득금액증명 발급시 이전 재직 사업자번호 확인 가능, 모를 경우 대표자 성함 기입

  - 중소기업여부 판단이 불가능할 경우(시스템 확인불가, 증빙서류 미제출 시 등) 점수 인정이 되지 않습니다.

​

 중소기업 장기근속자 주택 특별공급 안내 - '별내자이 더 스타(아파트)'

☞ 주의 필독

온라인 신청시 근무경력 및 가점요건을 빠지지 않고 체크해주셔야 점수산정이 정확히 되며, 신청자의 미체크로 인해

점수 인정안되는 경우 책임지지 않습니다.

☞ 배점표 재직기간 점수계산 방법

현직장 (1년마다 3점씩), 이전직장 (1년마다 2점씩)

예: 현직장 3년 5개월(3년 X 3 =9),  이전직장 총 재직기간 7년6개월 (7년 X 2 = 14)  
     총 재직기간 23 점

1. 신청대상자 : 중소기업에서 5년 이상 근무하고 있는 자(동일한 중소기업에 근무한 경우에는 3년 이상인 자)로서
                     청약 조건에 맞는 청약통장을 가지고 있는 무주택 세대구성원인 근로자

2. 신청기간 : '20. 09.24 ~ 09.29. (18시까지 도착분 및 온라인 신청분)

3. 신청방법 : 온라인접수(http://sanhakin.mss.go.kr → 알림마당 → 주택특별공급사업공고) / 방문 / 등기우편(이메일, 팩스 신청 불가)
     주소- 경기도 수원시 영통구 반달로 87(영통동) 경기지방중소벤처기업청 2층 성장지원과 주택특별공급 담당자 (우)16705

4. 추천대상자 발표 : '20. 10. 22(목) 신청자 전원 결과 문자 통보

   * 자세한 사항은 붙임 첨부파일을 확인하여 주시기 바랍니다.

   * 문의 : 경기지방중소벤처기업청 성장지원과 : 031-201-6944
              접수기간 중 다수의 전화문의로 인해 전화통화가 어려운점 양해 바랍니다.       
              무주택, 청약조건, 분양가 등 주택관련 문의 :1544-5088

- 유의 사항 -

 * 공급유형을 반드시 기입 하시기 바랍니다. (84A, 84B, 84C 중 택일)​
 * 온라인 접수 시 신청서 작성 후 최종 '제출'해야 신청이 완료됨(시스템 문의: 1661-7616)
 * <고용보험자격 이력내역서(고용보험홈페이지 https://www.ei.go.kr)> 또는

   <건강보험자격득실확인서 + 4대 사회보험 가입내역서(국민건강보험 https://minwon.nhis.or.kr) 각1부 > 필수제출
 * 건강보험득실확인서 또는 고용보험이력내역서의 취득일자 및 상실일자 정확히 기재하여 근무년수 산정하기 바랍니다.
 * 현직장 및 이전직장 사업자번호 확인이 불가할 경우 근무경력을 인정받을수 없습니다. (대표자명 기재 할 경우 참고)