청약정보/전라북도2020. 11. 11. 09:06

 

 

완주 삼봉지구 에 공급되는 우미린 에코포레 청약 결과입니다.

뜨거운 전주 부동산 시장에 힘입어 기타지역에서 엄청난 경쟁률이 나왔습니다.

84는 줍줍 나오기가 힘들 것 같고 69는 기다려볼만 할 것 같네요.

 

전매제한 1년,,

2021년 11월이니 그때의 전주,완주 부동산시장은?^^

 

제가 작년에 멍청하게 놓쳤었던 혁신 호반 43평 (3.8억) 의 현재 호가가 9.5억에 나와 있더군요.

약간 현재로서는 오버베팅으로 보이는데 일단 호가로 나왔다는 것에 의미를 부여하고 싶고요.

도대체 얼마가 오른건가요? ㅎㅎㅎ 전주는 전라도이기에 규제에서 약간은 자유로울 수 있을 것이라 생각합니다.

 

 

https://blog.naver.com/shk7611/222001580926

 

 

과거 규제지역 지정 이력입니다.

전라도는 광주 광산구뿐입니다 ^^

Posted by 왕초보부동산스터디
청약정보/전라북도2020. 11. 6. 22:07

완주시 삼례에 공급되는 삼봉지구 우미린 에코포레 청약 경쟁률 공유합니다.

최근에 분양했었던 완주 푸르지오 더퍼스트가 무순위 줍줍 시장에서 완판이 되고

분위기가 좋은 것을 이어받아 나름대로 선방한 경쟁률이 아니었나싶은데요.

 

 

1순위 해당지역 726세대 모집에 976건 접수가 되었고요.

69,84b에서 미달이 났었찌만, 1순위 기타지역에서 선방하면서 (아마도 전주분들이시겠죠)

2순위까지 접수하는 오명은 벗어났씁니다.

 

예비40%밖에 뽑지 않기때문에 관심이 있으신 분들은 줍줍 노려봐도 좋을 것 같습니다.

전주의 핫한 분위기를 이어받는 완주군에 공급되는 곳이라 더욱 분위기가 좋을 것 같네요.

Posted by 왕초보부동산스터디
청약정보/전라북도2020. 11. 4. 13:56

현재 전주시가 핫한 시장인만큼 에코시티에서 그리 멀완주 삼봉지구에도 투코자들이 꽤 들어간 느낌입니다.

앞전에 분양했던 삼봉지구 푸르지오 더 퍼스트가 미분양이 났던 72타입까지 미계약분 전량 완료되고 분위기가 꽤 좋은 상황이라 우미린 에코포레도 금일 일반공급이 기대되는데요.



일단 특별공급 경쟁률은 썩 좋은 편은 아니었는데요.
실수요자들에게는 특공을 쓸만큼의 메리트는 없다는 판단이 섰기 때문이겠죠. 향후 에코시티에 공급되는 아파트에 청약을 기다리고 있는 분들도 많을 것이고요.

그래도 84타입에서 다자녀 통장 몇개 들어왔고요.
신특도 73건 접수되었습니다.

349세대 모집에 92개 접수되면서 0.26:1
일반공급분이 더 늘어나겠네요. 아직 분위기를 제대로 파악하지 못한 분들이 많다면 잔여세대 준비해봐도 될 것 같고요. 금일 청약 결과 어케 나올지 지켜봐야겠습니다.

1순위 미달에 2순위에서 통장 좀 들어올 것은 예상이 됩니다. 갠적으로 갖고 있는 생각은 비밀임다ㅋ

Posted by 왕초보부동산스터디
청약정보/전라북도2020. 11. 2. 04:01

안녕하세요? 권청춘입니다.

 

완주군 삼례읍 수계리 완주삼봉지구에 공급되는 우미린 에코포레 청약 정보입니다.

얼마전에 같은 입지에 완주 푸르지오 청약이 있었습니다.

 

 

완주 푸르지오 더 퍼스트 청약결과

요즘 전주 핫하죠. 개인적으로는 물량 정리되고 포레나 전매제한 해제되는 것이 트리거라고 생각하고 있는데요. 벌써 움직이는 모습이에요. 완주 푸르지오 더 퍼스트는 산업단지 인근에 위치한

artiste.tistory.com

이 단지는 미계약분 무순위 청약까지 무사히 완료가 되었습니다.

그래서 이번에 우미린 에코포레 역시 무난하게 청약이 완료될 것으로 예상됩니다.

전주가 현재 예상했던대로 입주장이 지나가고 에코 포레나가 전매제한이 풀리면서 약간의 트리거 역할을 하며 큰 상승을 하고 있는데요. 이에 힘입어 완주군에 공급되는 아파트 역시 분위기가 좋을 것으로 예상됩니다. 미계약분이 나오면 달려가서 줍줍이라도 하고 싶은 마음입니다 ㅎㅎㅎ 

 

 

 

완주군은 비규제지역이고요. 이 단지는 분양가상한제 적용단지입니다.

당첨되면 10년간 1순위 청약접수 제한됩니다. (규제지역)

무주택 및 1주택이상 (2주택이상) 자들도 청약이 가능하고요. 통장 6개월 경과되어야 합니다.

완주군 및 전라북도 거주자 분들 청약에 참여하실 수 있습니다.

 

입주자 모집공고문은 2020년 10월 23일 기준이고요.

특별공급은 11월 3일 시작됩니다.

일반공급은 11월 4일부터 접수되고요. 2순위는 11월 5일입니다. 

당첨자발표는 차주 11월 11일에 발표되고요.

입주예정일은 22년 12월이랍니다.

 

계약날짜가 11월 23일 ~ 25일까지니 관심이 있으신 분들은 이 이후에도 계속 관심가져주시면 좋을 것 같고

문자등록해두시면 문자날라오니 줍줍의 기회가 있다면 줍줍도 등록하시길 바랍니다.

 

 

총 818세대 모집하고요. 일반 469세대, 특별 349세대로 (57%:43%)비율로 공급이 됩니다.

비규제지역으로 예비입주자는 40% 선정합니다. 그래서 줍줍의 기회가 올 수 있습니다.

 

분양가는 평당 829만원이고요. 확장비포함하여 846만원입니다.

 

 

전주 대비 매우 저렴한 가격으로 메리트있습니다. 에코시티에서도 그렇게 멀지는 않지만, 향후 하락장에서는 방어는 힘들 것 같습니다만, 현재로써는 꽤 메리트 있어 보입니다.

 

공급되는 위치는 전라북도 완주군 삼례읍 수계리 완주삼봉지구 B-1BL이고요.

공급규모는 지하1층~지상 25층으로 9개동으로 구성됩니다.

공급타입은 69, 79, 84A,B타입으로 3가지 평형으로 구성됩니다.

공급우선제도는 완주군 거주자 우선입니다.

가점제도는 40% 가점제, 60%추첨제로 선정이 되고요.

전매제한은 입주자 선정된 날부터 1년이 적용됩니다.

 

 

예치기준금액에 맞는 금액이 넣어져 있으셔야하니 참고하셔서 넣어두시길 바랍니다.

200만원 넣으시면 되겠네요

 

 

발코니 확장비 참고하시기 바랍니다.

 


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청약하시는 분들 굿럭!

Posted by 왕초보부동산스터디