부동산 기록소

전북 남원시에 공급되는 남원 오투그란데 퍼스트시티 청약 결과입니다.

446세대 모집에 1순위 해당지역 접수건수 24건으로 0.05:1의 경쟁률이 나왔었습니다.

결국 미달로 막을 내렸고요.

전북 남원시 인구수 변화 추이 입니다.

인구가 점점줄어들고 있습니다.

반면 세대수는 점점 증가하고 있고요.

현재 세대수 39,301세대입니다.

남원시 공급물량입니다.

이번 공급이 추가가되면 23년도에 449세대가 포함되겠네요.

참고하시길바래요!

https://artiste.tistory.com/244

남원 오투그란데 퍼스트시티 미분양이 예상되었는데, 

해당지역 접수건수가 24건만 접수가 되었고 2순위 까지 모집하였으나 미분양 단지가 되었습니다.

특별공급에서도 미분양이 많아서 일반공급이 446세대였는데.. 좋은 결과는 아니네요...

https://artiste.tistory.com/265

특별공급은 위 링크 참조하세요

전북 남원시에 공급하는 오투그란데 퍼스트시티 특별공급 경쟁률입니다.

총 195세대 모집이었는데요. 총 3개의 통장만이 접수가 되었습니다. 암울한 결과네요.

남원시는 공급도 없는 곳인데,,

전라선 남원역을 도보로도 이용할 수 있는 위치네요.

호갱노노에서 제공하는 전북 남원시의 상권현황입니다.

주요 상권에서는 상당히 떨어진 입지에 공급이 되어 더욱 관심을 받지 못한 것 같네요.

게다가 분양가도 가장 비싼 아파트가 평당 767만원이었는데,

금번 분양하는 남원오투그란데퍼스트시티는 827만원으로 더욱 관심을 받을 수 없는 상황이었습니다.

분양가 상한제는 이런곳에서 해야지 수도권에서 하는 것은 아니라는 걸 느낍니다.

금일은 2순위 청약이 있네요.

1순위는 미분양이고요. 254 세대 공급 중에서 총 28개 통장이 접수되었어요. ㅠㅠ

미분양이 날 것 같은데요. 혹시 모르니 모니터링해보도록 하시죠.

전북 남원시는 비규제지역입니다.

분양가상한제 미적용이고 민간택지에 공급되는 민영주택입니다.

입주자모집공고문

입주자모집공고문 요약

입주자모집공고문

2020년 10월 29일

특별공급

2020년 11월 10일

일반공급

1순위 : 해당지역 : 2020년 11월 11일

2순위 : 2020년 11월 12일

당첨자발표

2020년 11월 18일 

입주예정일

2023년 2월

총 세대수

449세대

공급 세대수

일반 : 254세대, 특별 : 195세대

예비입주자

40% 모집

공급위치

전북 남원시 신정동 116-3번지 일원

공급규모 

지하 2층 ~ 지상 15층, 8개동

공급타입

59, 84A, 84B, 119, 138

공급우선제도

남원시 거주자 우선

가점제도

85㎡이하 : 40% 가점, 60%추첨

85㎡초과 : 100% 가점

전매제한

없음

분양가

분양가 정리

59타입 : 1.62-1.78억

84A타입 : 2.50-2.74억

84B타입 : 2.51-2.72억

119타입 : 3.82-4.02억

138타입 : 4.12억

고가기준 평당가

802만원

발코니확장비 포함 고가기준 평당가

841만원

사업개요

홈페이지

도대체 왜 공개를 늦게하는건지 이해가 안감...ㅋㅋ 입주자 모집공고문 낼 때 그냥 하세요...;;