청약정보/경상북도2020. 11. 11. 08:48

 

 

구미 대장아파트가 될 것이라고 말씀드렸죠.

617 규제 이 후로 분위기가 좀 가라앉았었던 구미 부동산 시장에 트리거 역할을 할 것 같습니다.

가장 인기가 많았던 84A타입에서 64점 최저점이 나왔습니다.

8105명 중에서 저점 통장이 많았을 것으로 예상합니다.

 

왜냐하면 구미 부동산 시장을 우습게 보시던 분들이 많으셨을꺼에요.

이분들 웬만하면 추첨제를 노리시길 바랍니다. (다음 원평2에서 꼭! 그땐 더 높은 경쟁률 나올 것입니다.)

그리고 점수가 어느 정도 되는데 애매하다 하시는 분들은 특별공급 경쟁률 보시면서 전략 잘 세우시며 하시고요.

그때도 제 블로그에서 어디에 넣어야 될 지 한번 다뤄보도록 하겠습니다.

 

참고하시기바랍니다.

 

 

 

구미 아이파크 더샵 입주자 모집공고

안녕하세요? 권청춘입니다. 구미 아이파크 더샵 입주자 모집공고문이 떴습니다. 향후 대장이 될 단지입니다. 이곳은 원평1구역이고요. 원평2구역까지 진행되면 엄청난 파워가 예상됩니다. 초고

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Posted by 왕초보부동산스터디
청약정보/경상남도2020. 11. 6. 21:54

구미의 대장이 될 녀석이라고 말씀드렸죠.

특별공급에서는 약간 지지부진한 성적이 나왔을지 모르겠지만

일반공급 청약 경쟁률에서는 완판 가능성이 높은 유의미한 경쟁률이 나왔습니다.

 

 

 

제가 추측, 예측해보기로는 향후 이 단지가 20층 30층 올라가게되고 원평2구역까지 청약에 성공하며 주변이 깔끔하게 정리가 되어가는 것이 보이고 주변 단지의 시세상승이 눈에 보이면 그제서야 달려들것이라는 추측을 해보게 되네요.

 

뭐 492 세대 모집에 15589건의 통장이 접수되다니 대단합니다.

특히 84a 타입은 참 높은 경쟁률을 보여줍니다. 이곳의 분양가가 비싸다 뭐  고속도로 옆이다 안좋게 말씀하시는 분들이 많으신데요. 그들만의 청약 전략이었을지도 모르겠네요.^^

 

 

Posted by 왕초보부동산스터디
청약정보/경상북도2020. 11. 4. 15:51

차후 구미 대장이 될 곳이죠.
이건 거의 기정 사실화되었죠.
덩달아 롯캐도 괜찮을 것 같아요.

분양가가 현재 주변 시세대비 비싸다는 평이 있지만
구미가 타지보다 꼭 저렴해야 할 이유가 있을까 싶은 생각합니다.

일자리가 줄어든다
경기가 안좋다
이런 말들이 많지만
매년 소득은 증가합니다.

대장다운 대장이 아직 뚜렷하지않은 구미에서
제대로 된 대장 역할을 할 곳으로 보입니다.



구미분들 중에서 젊은 분들은 생각이 트인분들이 많은듯합니다.

구미는 작은 평수보단 국평을 선호하는 것이 확연히 보이네요.

다자녀특공 가능하신분들도 많으실텐데
구미 부동산 시장에 대한 의심이 커서 일까요?

저라면 무조건 넣을 것 같습니다.

지금은 욕해도 향후 올라가는게 보이고
초고층으로 올라가는게 보이고
원평2가 분양되고
주변 정비가 되어졌을 땐 늦을 것입니다.

Posted by 왕초보부동산스터디
청약정보2020. 10. 23. 03:54

안녕하세요? 권청춘입니다.

 

구미 아이파크 더샵 입주자 모집공고문이 떴습니다.

향후 대장이 될 단지입니다.

이곳은 원평1구역이고요.

원평2구역까지 진행되면 엄청난 파워가 예상됩니다.

 

초고층 프리미엄과 브랜드 신축의 프리미엄은 구미 시민들의 통장을 깨우는 트리거가 될 수도 있어보입니다.

 

 

구도심에 구미역이 가깝고 고속도로를 끼고있다는 단점이 있지만

남자는 도로소음이죠.ㅋ

 

구미에는 전무했던 초고층 아파트이고요.

재개발 조합 물건에 프리미엄도 많이 붙은 곳입니다.

 

 

 

 

입주자모집공고 : 2020. 10. 22

특별공급 : 2020. 11. 03

1순위 : 2020. 11. 04

2순위 : 2020. 11. 05

당첨자발표 : 2020. 11. 11

입주예정일 : 23년 11월

 

총 세대수 1610세대

공급세대수 1314세대

일반공급 671

특별공급 643

예비입주자 40%

 

평당가 774만원

확장비 무상

 

.

 

구미지역분석

 

http://blog.naver.com/soonmin307/221908243399

 

구미 지역분석 I / 구미임장

​​안녕하세요? 권청춘입니다.개인적으로 투자를 진행할 수 있는 여력이 안되어 열심히 팔도를 공부하는 ...

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​안녕하세요? 권청춘입니다.​부동산 전문 블로거가 아니고 원래 맛집/여행 블로거라서 기존 주제의 블로...

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Posted by 왕초보부동산스터디