경기 화성시는 현재 비투기과열지구이지만 청약과열지역으로 중도금 대출 50%만 나온다는 점 참고하시기 바랍니다.
분양가 상한제 미적용 민간택지에 분양하는 민영주택입니다.
입주자모집공고문
입주자모집공고문 요약
입주자모집공고문
2020년 11월 6일
특별공급
2020년 11월 16일
일반공급
1순위 : 해당지역 : 2020년 11월 17일
1순위 : 기타지역 : 2020년 11월 18일
2순위 : 2020년 11월 19일
당첨자발표
2020년 11월 26일 (4단지와 5단지의 가장 큰 차이점입니다.)
입주예정일
2022년 12월
총 세대수
986세대
공급 세대수
일반 : 519세대, 특별 : 467세대
예비입주자
300% 모집
공급위치
경기도 화성시 반정동 621-101번지 일원
공급규모
지하 2층 ~ 지상 17층, 14개동
공급타입
59A, 59C, 75A, 75C, 84A, 84B, 105
공급우선제도
화성시 거주자 우선
가점제도
85㎡이하 : 75% 가점, 25%추첨
85㎡초과 : 30% 가점, 70%추첨
전매제한
소유권이전등기일까지 (3년초과 시 3년)
분양가
분양가격 정리
59A타입 : 3.84-4.33억
59C타입 : 3.77-4.26억
75A타입 : 4.74-5.35억
75C타입 : 4.69-5.29억
84A타입 : 5.03-5.68억
84B타입 : 5.18-5.60억
105타입 : 6.52-7.36억
고가기준 평당가
1725만원
확장비포함 고가기준 평당가
1793만원
청약예치금
청약캘린더
사업개요
입지환경
단지설계
커뮤니티
시스템
단지 및 동호수 배치
거의 정동향도 있네요. 참고하시길요!
반정아이파크캐슬 4단지 평면도
59타입에 당첨확률 높이시려거든 59C타입 넣으시고요. (가점 낮으신 분들)
75타입에 당첨확률 높이시려면 75C타입에 넣으시고요.
난 혹시 모르니깐 A넣을래 하시는 분들 떨어질 확률 ↑
4단지에는 펜트하우스가 없네요.
5단지가 아무래도 향후에는 더 대장 단지 역할을 할 것 같고요.
아이파크캐슬 1,2,3,4,5단지를 총합적으로 보았을 때, 4,5단지가 입지적인 면에서 떨어지기때문에 선호되는 곳은 아닐 것으로 보입니다. 지역도 수원과 화성의 차이... 인근에 아이파크시티도 5,6단지가 조금 더 늦게 생겼지만 1,2,3,4단지에 비해서 조금 선호도가 떨어지죠.
덕영대로와 가까운 곳이 좋아보입니다. 최근에 분양했던 롯데캐슬엘클래스는 대출이 40%밖에 나오지 않고 이곳은 화성시에 분양하면서 50%가 나와서 엘클래스보다 분양 성적은 더 좋을 것으로 예상합니다만, 동탄에 분양가 상한제 아파트의 분양이 예정이 되어있음으로 고가점 통장은 나오지 않을 것 같다는 생각이 드네요.
코로나19 감염병 확산 방지를 위해 방문접수는 제한하며 가급적 온라인 신청을 이용하여 주시기 바랍니다.
* 법인등기부등본(3개월이내 가능),사업자등록증(이전발급분 가능)외 신청구비서류는 공고일 이후 서류만 인정합니다.
- 타 공고와 중복신청 가능하나 서류는 반드시 현행화 시켜주세요.
* 필수서류 미제출자는 자동탈락되며 모집 마감후 추가서류는 받지 않습니다.
* 이전 직장의 사업자번호 반드시 기입해주세요.
-가까운세무서에서 근로소득자용 소득금액증명 발급시 이전 재직 사업자번호 확인 가능, 모를 경우 대표자 성함 기입
- 중소기업여부 판단이 불가능할 경우(시스템 확인불가, 증빙서류 미제출 시 등) 점수 인정이 되지 않습니다.
중소기업 장기근속자 주택 특별공급 안내 - '반정 아이파크 캐슬 4단지'
☞ 주의 필독
온라인 신청시 근무경력 및 가점요건을 빠지지 않고 체크해주셔야 점수산정이 정확히 되며,신청자의 미체크로 인해
점수 인정안되는 경우 책임지지 않습니다.
☞ 배점표 재직기간 점수계산 방법
현직장 (1년마다 3점씩), 이전직장 (1년마다 2점씩)
예: 현직장 3년 5개월(3년 X 3 =9), 이전직장 총 재직기간 7년6개월 (7년 X 2 = 14) 총 재직기간 23 점
1. 신청대상자 : 중소기업에서 5년 이상 근무하고 있는 자(동일한 중소기업에 근무한 경우에는 3년 이상인 자)로서 청약 조건에 맞는 청약통장을 가지고 있는 무주택 세대구성원인 근로자
2. 신청기간 : '20. 09.24 ~ 09.29. (18시까지 도착분 및 온라인 신청분)
3. 신청방법 : 온라인접수(http://sanhakin.mss.go.kr→ 알림마당 → 주택특별공급사업공고) / 방문 / 등기우편(이메일, 팩스 신청 불가) 주소- 경기도 수원시 영통구 반달로 87(영통동) 경기지방중소벤처기업청 2층 성장지원과 주택특별공급 담당자 (우)16705
4. 추천대상자 발표 : '20. 10. 28.(수) 신청자 전원 결과 문자 통보
* 자세한 사항은 붙임 첨부파일을 확인하여 주시기 바랍니다.
* 문의 : 경기지방중소벤처기업청 성장지원과 : 031-201-6944 접수기간중 다수의 전화문의로 인해 전화통화가 어려운점 양해 바랍니다. 무주택, 청약조건, 분양가 등 주택관련 문의 : 1688-1551
- 유의 사항 -
* 공급유형을 반드시 기입 하시기 바랍니다. (59A, 59C, 75A, 75C, 84A, 84B 중 택일) * 온라인 접수 시 신청서 작성 후 최종 '제출'해야 신청이 완료됨(시스템 문의: 1661-7616) * <고용보험자격 이력내역서(고용보험홈페이지 https://www.ei.go.kr)> 또는
<건강보험자격득실확인서 + 4대 사회보험 가입내역서(국민건강보험https://minwon.nhis.or.kr) 각1부 >필수제출 * 건강보험득실확인서 또는 고용보험이력내역서의 취득일자 및 상실일자 정확히 기재하여 근무년수 산정하기 바랍니다. * 현직장 및 이전직장 사업자번호 확인이 불가할 경우 근무경력을 인정받을수 없습니다. (대표자명 기재 할 경우 참고)