의정부역 푸르지오 더 센트럴 청약 / 평면도 / 분양가

안녕하세요? 권청춘입니다.

 

의정부역 푸르지오 더 센트럴 (의정부 중앙 생활권 3구역) 입주자 모집공고 공유드립니다.

바로 위의 의센자 현재 프리미엄 붙은 걸 보면 지금 공유드리는 의푸센 경쟁률이 대략적으로 짐작이 되시겠죠?

임장 다녀와보니 아무래도 대박이 날 단지로 보입니다.

 

2020001169_의정부역 푸르지오 더 센트럴 입주자모집공고문.pdf

2.21MB

 

 

 

입주자 모집공고문에서 필요한 부분만 요약한 자료인데요.

부족한 부분이 있으시면 댓글로 남겨주세요. 계속해서 보완해나갈예정입니다.

 

입주자모집공고는 2020년 10월 30일이고요.

특별공급은 2020년 11월 10일 접수됩니다.

일반공급은 2020년 11월 11일 1순위 해당지역 접수하고요.

2020년 11월 12일 1순위 기타지역 접수합니다.

2순위는 11월 13일 예정이지만, 1순위 해당지역에서 마감이 될 확률이 상당히 높습니다.

당첨자발표는 20년 11월 19일이고요.

당첨이 되시면 입주는 2023년 8월에 입주하는 것으로 예정이 되어있습니다.

 

의정부역 푸르지오 더 센트럴 (의푸센) 총 세대수는 926세대이고요.

(1단지 ; 330세대, 2단지 ; 596세대)

금번 청약에서는 207세대를 모집합니다. 일반공급 106세대, 특별공급 101세대모집합니다.

예비입주자 모집은 300% 모집한답니다.

 

 

1단지 보류지 5세대 있고요. (향후 입주시기가 다가오면 조합에서 보류지 매각할 것입니다)

2단지 보류지 4세대 있습니다.

임대아파트와 조합원세대가 위와 같이 있어서 공급세대수가 적습니다.

 

 

 

공급위치는 경기도 의정부시 의정부동 394-11번지 일원이고요.

의정부역을 걸어서 가기엔 약간 먼 느낌이었어요. 그래도 도보권으로 이용이 가능한 신축이라 메리트있습니다.

공급규모는 1,2단지로 공급이 되는데요. 1단지는 지하3층~지상26층 3개동, 2단지는 지하2층~지상36층 6개동으로 공급이 됩니다.

공급타입은 49,59,72,84 총 네가지 크기이고요.

의정부시 거주자에게 우선으로 공급이 됩니다. 그래서 해당지역 1순위 마감이 될 확률이 높습니다.

가점제도는 전부 85㎡이하로써 75% 가점제, 25% 추첨제로 입주자 선정이 됩니다.

전매제한은 소유권 이전 등기일까지이고요. 입주일이 3년을 초과하게 되면 3년까지입니다...

 

 

≪분양가≫입니다.

 

1단지

49타입 : 3.0423-3.180억

59B타입 : 3.4881-3.9489억

2단지

59E타입 : 3.4411-3.9327억

72타입 : 4.2204-4.8233억

84A타입 : 4.8797-5.4696억

84B타입 : 4.8833-5.3115억

 

최고가 기준 평당가

1623만원

 

 

확장비

49타입 : 14,562,000원

59B타입 : 15,932,000원

59E타입 : 15,932,000원

72타입 : 17,101,000원

84A타입 : 19,108,000원

84B타입 : 19,540,000원

 

확장비 포함 평당가

1686만원

 

계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%

중도금은 조정대상지역이기때문에 각자의 상황에 맞게 대비하셔야 하고요.

직접 금융권을 통해서 알아보시는 것이 좋겠습니다.

 

 

 

청약 예치금은 각자 지역과 청약하는 타입에 맞게 넣어두시면 됩니다.

 

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의정부역 푸르지오 더 센트럴 평면도

 

각자의 상황에 맞게 (자금적인부분) 진행하시면 되고요.

조정대상지역인 것을 감안하셔서 대출 부분 잘 조사하시고 하시길 바랍니다.

당첨되시고 다양한 조건 때문에 부적격 나시는 분들도 많은데 미리미리 꼼꼼하게 읽어보시고 청약하시길 바래요.

궁금하신 점은 댓글 남겨주시면 확인하고 시간이 되면 답글 달겠습니다.

 

감사합니다.