광주광역시 북구 용두동에 '프라임시티 지역주택조합' 사업으로 진행하는 '첨단 프라임시티 서희스타힐스' 공유드립니다.
총 414세대로 구성이 되는 단지이며, 금번 청약에서는 총 56세대 모집을 하게 됩니다.
광주광역시 1년 이상 계속 거주자 우선이고요.
조정대상지역으로써 75%가점, 25%추첨제로 당첨자 선정이 됩니다.
중도금 대출 이자는 후불제로 진행 됩니다.
최근 광주광역시에 분양했었던 단지들은 대부분 200세대 미만의 소규모 단지, 혹은 입지가 상대적으로 선호도가 부족한 곳에서 진행이 되었었는데요. 금번 '첨단 프라임시티 서희스타힐스'는 일반공급 물량이 적기도 하고 입지도 상대적으로 선호도가 높은 곳에 공급이 되는 단지라 높은 경쟁률이 예상됩니다.
단, 화정 골드클래스2차와 당첨자발표일이 같아서 수요가 나뉘는 불상사가 발생할 수 있겠네요.
인근 시세
위치는 지도에 v 체크해두었습니다.
인근에 신축 단지로는
- 공사중인 단지 : 첨단 센트럴시티 서희스타힐스
- 5년 내 신축 : 첨단 진아리채, 힐스테이트 본촌, 첨단 우방아이유쉘이 위치합니다.
- 분양 예정 단지 : 힐스테이트 신용 더 리버
@첨단진아리채
@첨단진아리채
- 20년식
- 750세대
- 평당 1682만원
@힐스테이트 본촌
- 19년식
- 834세대
- 평당 1767만원
@첨단우방아이유쉘
- 18년식
- 256세대
- 평당 1309만원
@첨단 프라임시티 서희스타힐스 분양가
- 72 : 38910 - 41750
- 84 : 47000 - 48410
평당 1307만원 ~ 1461만원
최근 광주시 청약 경쟁률
인접한 첨단 센트럴시티 서희스타힐스 경쟁률입니다.
공급세대수 51개 세대였고 53.75:1 해당지역 마감했습니다.
청약시점은 21년 11월입니다.
운암동에 공급된 센트럴 운암모아엘가트레뷰 경쟁률입니다.
197세대 모집, 18.56:1 경쟁률이었고 역시나 해당지역 마감이었습니다.
청약시점은 21년 11월입니다.
광주 동구 방림동의 골드클래스입니다.
249세대 모집, 해당지역 6.12:1이었고요.
대형타입은 2순위 모집까지 진행이 되었습니다.
공급세대수가 적고 '첨단'이라는 이름이 들어가는 입지에 위치하였다보니
첨단 센트럴시티 서희스타힐스와 마찬가지로 해당지역 마감에 경쟁률도 엇 비슷하게 나올 것 같습니다.
경쟁률의 차이가 발생한다면, 현재 시장의 분위기에 따른 일시적 현상일 것으로 생각합니다
하지만 크게 차이는 나지 않지 않을까 하는 생각을 합니다.
오히려 시장의 분위기보다 화정 골드클래스 2차로 양분되는 청약 수요때문에 조금은 낮을 수도 있겠단 생각을 하게 되네요.
